Le défi
Landmark Pinnacle est un gratte-ciel de 75 étages situé à la frontière du quartier financier de Londres, Canary Wharf. Avec une hauteur de 233 m, l’immeuble est la tour résidentielle la plus haute non seulement de Londres, mais d’Europe occidentale. Il comprend plus de 800 appartements et des services tels qu’une salle de sport et un cinéma privé de 24 places. La construction a été achevée en 2020.
À l’échelle mondiale, le nombre de gratte-ciel a quadruplé au cours des deux dernières décennies, reflétant l’augmentation de la population et la nécessité d’utiliser l’espace urbain de manière plus efficace. Étant donné la hauteur de la plupart des gratte-ciel modernes, il est peu probable que la pression de l’eau du réseau public soit suffisante pour desservir l’ensemble de l’immeuble.
Pour cette raison, la plupart des gratte-ciels nécessitent un système de surpression performant pour garantir un approvisionnement en eau fiable à tous les occupants et maintenir une pression constante, notamment lors des pics de demande. Des pompes robustes sont également nécessaires pour faire circuler l’eau dans les systèmes de chauffage et de climatisation d’un bâtiment d’une telle hauteur.
La solution
Les pompes Xylem et les contrôleurs à vitesse variable ont été choisis pour assurer le renforcement de la pression de l’eau ainsi que la circulation de l’eau chaude et froide dans l’ensemble du bâtiment Landmark Pinnacle. Au total, 45 pompes ont été fournies pour les différents systèmes, réparties dans quatre centrales.
Sept groupes de surpression ont été installés pour pomper l’eau potable – pour les robinets, cuisines, salles de bains, WC, lave-linge et lave-vaisselle – dans tout l’immeuble. Chaque groupe de surpression était composé de deux à six pompes multicellulaires Lowara e-SV.
Les systèmes sont répartis sur quatre centrales, situées entre le sous-sol et le 56ᵉ étage. La distribution décalée des systèmes a permis d’assurer une pression et un débit optimaux à chaque étage.
Chaque pompe a été équipée de contrôleurs intelligents Hydrovar de 5ᵉ génération avec variateurs de vitesse. La technologie ajuste automatiquement la vitesse de la pompe en fonction de la demande, maintenant la pression de l’eau de manière économe en énergie : un moteur fonctionnant à 80 % de sa vitesse maximale consomme 48 % de moins que la pleine puissance.
Pour la circulation de l’eau chaude et froide, 54 pompes Lowara e-LNE ont été sélectionnées – 32 pompes pour le chauffage et 22 pour l’eau froide – nécessaires pour faire circuler l’eau dans les systèmes de chauffage et de climatisation. L’e-LNE est une pompe en ligne à haute efficacité, optimisée pour le contrôle à vitesse variable, avec une capacité allant jusqu’à 900 m³/heure par pompe.
Toutes les pompes Lowara sont certifiées indépendamment par le Water Regulations Approval Scheme (WRAS) pour garantir la conformité aux normes britanniques sur les installations d’eau.
Résultats
Depuis la mise en service des systèmes de pompage en 2020, ceux-ci ont fonctionné à des standards constamment élevés, sans signalement de problèmes ni interventions spécifiques. Grâce au succès du projet, Xylem a reçu de Millharbour Facilities Management le contrat de maintenance et de service des pompes du Landmark Pinnacle.
« Flexibles, fiables, évolutives et écoénergétiques, les pompes Lowara ont satisfait à toutes les exigences. Nous sommes également ravis d’avoir obtenu le contrat de maintenance à long terme de Millharbour FM, grâce à la fiabilité du support après-vente Xylem. »
